Casa Térrea à Venda na Vila Brasileira - Região Central de Itatiba

Se você procura uma casa térrea bem localizada, espaçosa e pronta para morar, esta é a oportunidade ideal.
Localizada na Rua América, na Vila Brasileira, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Itatiba, a residência combina conforto, funcionalidade e excelente potencial de valorização.

Características do Imóvel

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet

• Escritório privativo, que pode ser facilmente convertido em quarto para visitas

• 2 salas amplas, ideais para estar e jantar

• Cozinha funcional, bem iluminada e arejada

• Lavanderia e área de serviço independentes

• 2 vagas de garagem cobertas

Dimensões e Terreno

O imóvel está construído em um terreno de 258 m², com formato retangular e excelente aproveitamento.

• Frente: 8,00 metros

• Fundos: 8,00 metros

• Comprimento (profundidade): aproximadamente 32,25 metros

• Área construída: 216 m²

Terreno plano, com ótima ventilação e incidência solar - ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia.

Espaço e Possibilidades

O quintal é amplo e oferece diversas possibilidades de uso. Há espaço suficiente para ampliar a área construída, criar uma área gourmet, montar um jardim privativo ou até mesmo uma piscina.
O ambiente é perfeito para momentos de lazer com a família e amigos, além de proporcionar excelente potencial de valorização.

Por ser uma casa térrea, o imóvel oferece acessibilidade em todos os ambientes, sendo ideal também para pessoas com mobilidade reduzida.

Diferenciais

• Piso laminado e cerâmico

• Ambientes sem mobília, prontos para personalização

• Escritório versátil, com opção de uso como dormitório

• Coleta seletiva de lixo

• Rua tranquila, com baixo fluxo de veículos

• Bairro tradicional, seguro e com infraestrutura completa

Localização

Situada em uma área central e consolidada, a Vila Brasileira é um dos bairros mais procurados de Itatiba por oferecer praticidade e qualidade de vida.
A casa fica próxima a comércios, escolas e principais vias de acesso da cidade.

Pontos de referência próximos:

• Mercado Municipal Dona Lica

• Rodoviária de Itatiba

• Covabra Supermercados

• Tenda Atacado

• Avenida Brasil e Rua Campos Salles

• Escolas, academias e clínicas

• Fácil acesso à Rodovia Eng. Constâncio Cintra (SP-063), com conexão direta para Jundiaí, Campinas e Bragança Paulista

A localização alia tranquilidade residencial e proximidade ao centro, garantindo conforto e conveniência no dia a dia.

Condições e Permuta

Aceita casa de 2 dormitórios em Itatiba ou Jundiaí como parte do pagamento.
Documentação 100% regularizada e pronta para financiamento bancário.

Agende sua Visita

Conheça pessoalmente esta charmosa casa térrea na Vila Brasileira - um imóvel completo, com ótima localização, ambientes amplos e muito potencial para ser o novo lar da sua família em Itatiba.

Contato:
Emerson Baptistella - CRECI 135701-F
WhatsApp: (11) 99757-0089